成都国生积余不动产管理有限公司根据业务发展需要，拟通过公开招标的形式选聘成都天府生物产业孵化园项目（A、B、C、D、E1地块）、成都天府国际生物医学工程产业加速器、成都天府生物产业孵化园二期项目（H、K地块）服务项目，择优选定服务单位。该项目招标人为成都国生积余不动产管理有限公司，现诚邀符合资格条件的单位参与本项目投标。

一、招标项目的简要说明

1、项目名称：成都天府生物产业孵化园项目（A、B、C、D、E1地块）、成都天府国际生物医学工程产业加速器、成都天府生物产业孵化园二期项目（H、K地块）

2、项目位置：

成都天府生物产业孵化园项目（A、B、C、D、E1地块）位于：成都市双流区永安镇凤凰村九、十、十一组。

成都天府国际生物医学工程产业加速器位于：成都市双流区凤凰路618号。

成都天府生物产业孵化园二期项目（H、K地块）位于：成都市双流区慧谷西二路17号

3、项目面积：成都天府生物产业孵化园项目（A、B、C、D、E1地块）420613.17平方米，类型为：产业园区；成都天府国际生物医学工程产业加速器137275.53平方米，类型为：产业园区；成都天府生物产业孵化园二期项目H、K地块150064.60平方米，类型为：产业园区。

二、服务内容及质量要求

1．服务内容：综合管理服务、客服服务、秩序服务、设施设备日常维护服务。具体服务内容根据项目实际情况而定。

2．质量要求：符合国家、相关行业管理办法、上级公司及成都国生积余不动产管理有限公司相关管理制度。具体质量要求将根据项目的合同协议书要求另行约定。

三、投标人参加投标活动应具备以下条件

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）为建筑区划配备的服务力量满足本项目服务力量配置的指导标准；

（3）投标单位三年内无重大行政处罚，参加本次投标活动未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。在“信用中国”对供应商进行信用记录查询，并将查询截图记录。凡被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的，视为存在不良信用记录，不得参与本次投标。

（4）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

四、投标报名

1、报名时间及方式：于2022年8月4日至2022年8月8日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市武侯区高盛中心822室（联系电话：028-87789882）。投标人到现场报名时需提供资料：

（1）企业营业执照副本（查验原件）；

（2）法定代表人身份证复印件；

（3）授权委托书及授权代表身份证复印件；

（4）本次投标活动未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单；在“信用中国”信用记录查询截图；

五、招标文件发售

1、购买招标文件时需携带法定代表人或授权代表身份证原件

2、招标文件售价：每份150元人民币，售后不退。

3、购买时间：2022年8月9日至2022年8月10日工作时间（09:00—17:00，周末及节假日除外）

4、购买地点：成都市武侯区高升桥东路高盛中心822室

招标人：成都国生积余不动产管理有限公司

2022年8月4日