按照《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，决定对“中日国际康养城项目2020（TP)-13、14号及2021（TP)-23、28号地块”物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目的简要说明

1、项目名称：中日国际康养城项目2020（TP)-13、14号及2021（TP)-23、28号地块

2、招标人：四川圆中康养城置业发展有限公司

3、本项目位于: 眉山市彭山区锦江镇官厅村、白鹤村

4、住宅地块：

总建设净用地面积：115407.79㎡。

　　总建筑面积：303822.85㎡。地下总建筑面积68181.69平方米，地上总建筑面积235641.16平方米（住宅建筑面积160893.81平方米；非住宅建筑面积74747.35平方米,其中商业建筑面积：69073.94平方米，配套设施建筑面积：845.68平方米；其他建筑面积：4827.73平方米）。

绿化面积：40404.27㎡，绿地率：35.01%；

容积率1.999。

机动车位：地下1958个（住宅停车位1402个，商业停车位556个），地下机动车库及设备用房建筑面积68181.69㎡，地下非机动车位1489个（住宅798个，商业691个）。

小区出入口3个，地下车库出入口5个。

二、物业服务用房及业委会用房的配置情况

　　物业服务用房及业委会用房:总建筑面积面积为465.68平方米。其中：地上296.19平方米，位于182号楼地上，地下169.49平方米，位于182号、156号楼楼地下。

业主委员会用房：位于182号楼一层物管用房内，建筑面积为30平方米。

三、拟执行物业服务标准

拟暂按眉山天府新区《住宅物业服务等级划分》中的“住宅物业四级服务”标准执行物业服务。

四、投标申请人资格要求：

依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合：1、具有独立承担民事责任的能力。2、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。3、本次招标不接受联合体投标。

五、报名时间及报名要求：

报名时间：2022年9月 16日至2022年 10月5日时间内 09:30－11:30、14:30--17:00。

本次招标采取预约报名，报名单位先进行报名预约，预约联系人  任娇（ 电话 18081063317）。预约成功后，报名单位在预约时间到成都瑞顺物业有限公司找任娇老师报名（电话 18081063317），同时购买招标文件。招标文件每套人民币500元（现金，售后不退）。　

六、投标报名所需资料

（1）单位法定代表人授权委托书、有效身份证原件及加盖鲜章复印件；

（2）注册于中华人民共和国的企业法人营业执照正、副本原件及加盖鲜章复印件；

以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份。

（3）决定报名的投标单位在报名时应提供经办人授权委托书原件及身份证、投标单位营业执照副本和资质证书副本复印件（复印件须加盖投标单位鲜章）。

七、招标人及联系方式

招标人：四川圆中康养城置业发展有限公司

联系人：王健  联系电话：17713570361

2022年9月15日