按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都雅邦置业有限公司决定对“峰玺小区”的物业服务采用公开招标的方式选聘前期物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：峰玺小区

建设单位：成都雅邦置业有限公司

本建筑区划位于天彭街道九峰东路一段69号

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业

“峰玺小区”本项目主要建设经济指标：净用地面积：34672.53㎡，总建筑面积：101602.60㎡，其中：住宅建筑面积62411.55㎡（480户）;商业6933.51㎡，其中：商业2283.51㎡，社区用房1300.00㎡，日间照料中心750.00㎡，再生资源回收网点100.00㎡，公厕（环卫休息室）100.00㎡，农贸市场2000.00㎡，社区食堂100.00㎡，儿童托管中心200.00㎡，便民生活服务点100.00㎡；地上不计容建筑面积7095.20㎡，其中架空层（公共活动空间）1062.09㎡，外保温及饰面层1509.42㎡，地下室附建设施390.90㎡，物管用房（含91.55㎡业主委员会活动室）516.71㎡，生态阳台3616.08㎡；地下室建筑面积（1层）25162.34㎡，其中机动车库20906.89㎡，非机动车库1050.00㎡，垃圾用房250.00㎡，设备用房2955.45㎡；容积率2.00，绿地面积10401.76㎡，机动车停车位641辆（其中地上40辆），全民健身活动场所450.00㎡。

二、项目总平面图及主要设施设备配置

见项目总平面图及主要设施设备配置说明。

三、投标资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、物业服务企业（或其分公司）在本市建立了企业的信用信息（通过成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台https://pt.cdzjryb.com/xygs/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg查询），且投标报名之日查询信用评级为B级（或80分）及以上；

2、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。

四、《招标文件》的发售

请意向单位于2025年7月10日至2025年7月18日工作日：上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00，提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、三证合一副本、经办人身份证等原件和复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章),到成都市金牛区育仁西路8号1栋11层18号报名购买《招标文件》，每套文件收取工本费500.00元人民币（大写：伍佰元整）（现金，中标与否均不退）。

五、投标地点

成成都市高新区中和会龙大道178号（成都宾郅行招投标服务有限公司）。

六、投标截止时间（同开标时间）

投标截止时间为2025年7月30日13时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不予以接受。

七、开标时间、地点

1、开标时间：2025年7月30日13时30分

2、开标地点：成成都市高新区中和会龙大道178号（成都宾郅行招投标服务有限公司）。

八、对本次招标提出询问的，请于2025年7月19日17时00分前与成都雅邦置业有限公司联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。

九、联系方式：

招标人：成都雅邦置业有限公司

地址：四川省成都市彭州市致和镇清洋大街129号附201号2层

联系人：何老师

联系电话：028-83701763

代理人：成都惠畅招投标代理有限公司

地址：成都市金牛区育仁西路8号1栋11层18号

联系人：黄老师

联系电话：18161199717

招标人：成都雅邦置业有限公司

日  期：2025年7月10日