按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，绿地集团都江堰无舍置业有限公司决定对“无舍青城”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：无舍青城    

建设单位：绿地集团都江堰无舍置业有限公司        

项目位于青城山镇水电路北段25号，四至范围：东至规划道路，西至青城阶，南至规划道路，北至规划道路。

项目规划设计的物业类型为：住宅。

项目规划建设净用地面积53998.39平方米。

项目规划总建筑面积58452.50平方米。地上建筑面积40098.68平方米，地上计入容积率的建筑面积39393.95平方米，其中：住宅建筑面积38913.06平方米，非住宅建筑面积480.89平方米，（建设项目配套设施建筑面积480.89平方米；地上不计入容积率的建筑面积704.73平方米（垃圾用房57.00平方米，外墙保温647.73方米）；地下（含办地下）室建筑面积18353.82平方米，其中：地下机动车库建筑面积14973.86平方米，地下非机动车库2154.50平方米，建设项目配套设施950.74平方米。

本项目总容积率为0.58，绿地率为45.23%，总绿地面积21372.17平方米。

本项目规划配备的机动车停车位603辆，地上停车位104辆，地下499辆。

二、物业服务用房的配置情况

1、 物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积：569.89平方米；

坐落位置：91号楼整栋、87号楼一层及负一层。

2、 业主委员会议事活动用房：

建筑面积：30.00平方米；

坐落位置：87号楼二层。

三、投标单位资格要求

（一）为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业。

（二）在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统本年度信用等级不低于B级。

（三）本次招标不接受联合体投标

四、投标报名及招标文件的获取

1、凡符合资格要求有意参加的投标人请于2025年7月28日至2025年8月1日，工作时间9:30-12:00、13:30-17:00内，到成都市金牛区育仁西路8号1栋11层18号报名并获取招标文件。

2、报名并获取招标文件时需提供以下材料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标单位鲜章复印件）；

3、营业执照正本、副本原件（验原件，收加盖投标单位鲜章复印件）；

4、住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统信用等级不低于B级的网页截图（网上查验，收加盖投标单位鲜章复印件）。

5、招标文件每套售价人民币捌佰元整（售后均不退）。

四、联系地址及方式

   联系地址：成都市金牛区育仁西路8号1栋11层18号报名

  电  话：18161199717

联系人：黄磊

五、都江堰市住房和城乡建设局监督电话：028-87121893。

                         招标人：绿地集团都江堰无舍置业有限公司

                               2025年7月25日