根据《成都市物业管理招投标暂行办法》规定，成都市兴蓉投资有限公司以公开招标的方式选聘城市博客·阳光里（茶店子工程）的前期物业服务企业，现将有关事项公告如下：
1、项目概况
本项目位于金牛区茶店子南街。
本建筑区划四周范围： 东为规划道路、 南为红色村、 西为茶店子南街、 北为规划道路。
农贸市场部分：总建筑面积8021.37平方米。其中非住宅建筑面积5858.3平方米（含办公用房2322.6平方米，农贸市场建筑面积3526.7平方米，门卫建筑面积9平方米）；地下建筑面积2163.07平方米。
住宅部分：总建筑面积34275平方米。地上计入容积率建筑面积27714.9平方米，其中住宅建筑面积23920.7平方米，非住宅建筑面积3794.2平方米（含商业用房建筑面积3561平方米，物业用房建筑面积173.1平方米，门卫及垃圾用房27平方米，其他建筑面积33.1平方米）；地面机动车车位5个，地下总机动车位211个，非机动车位461个。
物业用房面积143.1平方米，业主委员会用房面积30平方米，均位于项目一层。
2、投标人资格要求
前期物业服务企业为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，取得三级以上（含三级）物业管理资质证书的服务企业，且符合以下内容：
⑴ 企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
⑵ 为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配备指导标准相对应；
⑶ 已建立企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于70分。
⑷ 未在成都市房地产行业信用信息平台中列入信用警示对象
3、报名时需提供以下证件
3.1单位介绍信或法定代表人委托书原件（如有委托的须出具受托人的身份证复印件）。
3.2《工商营业执照》经年检合格的副本、《组织机构代码证》经年检合格的副本。
3.3《物业资质证书》副本。
3.4外地企业须提供房地产主管部门出具的备案资料证明。
上述资料3.1项收取原件，3.2、3.3、3.4项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
4、资格审查方式：
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可于2009年 9 月 27 日至2009年 9 月 28 日工作时间内在成都市青羊区中同仁路8号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可于2009年 9 月 27 日工作时间内在成都市青羊区中同仁路8号购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能领取招标文件参加投标。
5、报名时间、地点
有意向的投标人请在2009年 9 月 24 日至2009年 9 月 25 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市青羊区中同仁路8号报名，购买资格预审文件或招标文件，每套文件收取工本费300.00元人民币。
招标人：成都市兴蓉投资有限公司
联系人：孙婧
联系电话：028-86637566 028-86637566（传真）
二○○九年九月
二十三日
