按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都通瑞汇港置业有限公司决定对“浅水80俊”的物业服务采用邀请招标的方式在全市选聘前期物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：浅水80俊
建设单位：成都通瑞汇港置业有限公司
本建筑区划位于成都市成华区二环路东一段14号，四至范围：东至规划道路，西至规划道路，南至规划道路，北至规划道路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：商业、办公
“浅水80俊”规划建设净用地面积9893.40平方米，总建筑面积48086.81平方米。地上建筑面积35190.00平方米，其中：办公建筑面积30607.00平方米；商业建筑面积468.00平方米；地下建筑面积12896.81平方米（其中含地下车库建筑面积11752.09平方米）；总绿地面积2186.00平方米；物业服务用房建筑面积158.00平方米。
本建筑区划容积率：3.49，绿地率：22.60%。
本建筑区划规划建设机动车地上室外停车位30个，地下停车位335个，非机动车停车位1013个。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积：128.00平方米；
位于一号地2层社区服务中心内80平方米、二号地2层居委会内48平方米。
2.业主委员会议事活动用房
建筑面积：30 平方米；位于一号地2层物业服务用房内。
三、招标人
本项目招标人：成都通瑞汇港置业有限公司
电 话：87714182
联系人：周睿
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含暂三）以上的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
五、《招标文件》的领取
请你单位自收到《投标邀请书》后，于2010年 1 月 20 日09时至17时、2010年 1 月 22 日09时至17时，携带公司营业执照副本、物业管理企业资质证书副本复印件到成都市槐树街51号吉祥苑9楼6号，逾期作放弃投标处理。
招标人（盖章）：成都通瑞汇港置业有限公司
2010年 1 月 20 日
