根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都市圣沅房地产开发有限公司目采取公开招标的方式选聘物业管理企业，有关事项公告如下：

   一、物业概况：

“唐人街（1号地  2号地）”位于崇州市崇阳镇唐安东路

本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业。

本项目规划净用地面积54485.49平方米，规划总建筑面积面积141075.17平方米，住宅建筑面积80892.43平方米，商业用房建筑面积25665.94平方米，物管用房建筑面积550平方米（含业主委员会用房30平方米），地下建筑面积及层数33188.71平方米层数为一层（其中地下机动车库面积20633.21平方米，地下非机动车建筑面积2831.41平方米，地下设备用房面积1443.66平方米，其他用房面积8280.43平方米）容积率4.06（其中1号地1.78，2号地2.28），总建筑密度59.17%（1号地25.52%，2号地33.65%），总绿地率69.66%.

机动停车位753辆（地上停车位114辆，地下停车位639辆），非机动车车位1887.00辆。全民健身场所400.00平方米。

物业用房配置：

物业用房位于1-3#楼1、2层  2-3号楼一层  2-7号楼二层  2-4号楼一层  建筑面积：490.00平方米

业主委员会活动室用房位于1-3#楼1层 2-7号楼二层，建筑面积：60平方米

招标人

    本项目招标人：成都市圣沅房地产开发有限公司

三、资格审查方式

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2010年 3 月  29日至2010年3  30作时间内在成都市青羊区中同仁路8号领取招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2010年3 月  29日工作时间内在成都市青羊区中同仁路8号购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

投标资格要求

    前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含三级）及以上的企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于70分。

五、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后三项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

六、报名时间及地点：

有意向的投标人请在2010年 3 月    25 日至2010年  3月  26 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊区中同仁路8号购买资格预审文件报名并购买资格预审文件，每套文件收取工本费500.00元人民币或购买招标文件报名，每套文件收取工本费800.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

地址：成都市中同仁路8号

联系人：冯先生

联系电话：028-86637566  028-86637566（传真）

 

                               成都市圣沅房地产开发有限公司                                                                   

2010年  3月 24日