根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都市卓俊置业有限公司决定对“上锦康城二期”项目采取公开招标的方式选聘物业管理企业。有关事项公告如下：
一、 物业概况：
“上锦康城二期”建筑区划位于成都市新都区新都镇南一路，四至范围：东至华西铝业有限责任公司，西至电子路新都供电局，南至四川省成都市新都区国家税务局，北至学院西路。
本建筑区划规划设计物业类型为：住宅、商业。
本建筑区划规划设计建筑结构：框剪。
“上锦康城二期”规划建设总用地面积15235.40平方米。规划总建筑面积60234平方米。地上总建筑面积46722平方米，其中：商业建筑面积2606.5平方米，电梯公寓建筑面积43959.5平方米，物业服务用房及其他配套用房建筑面积136平方米，架空层建筑面积365.1平方米。地下总建筑面积13148.9平方米，其中：设备用房及其他建筑面积434.7平方米；地下机动车停车位建筑面积11989.2平方米，地下机动车停车位448辆；地下非机动车停车位面积643平米。地上机动车停车位94辆；地上非机动车停车位512辆。建筑密度26%,容积率3.07，绿地率30%。
“上锦康城二期”开工时间： 2011年4月26日，竣工时间：2013年04月25日。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为136平方米，位于7号楼。
2.建筑区划内业主委员会议议事活动用房：
建筑面积为不低于 30 平方米，位于物业管理用房内。
二、招标人
本项目招标人：成都市卓俊置业有限公司
三、资格审查方式
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2012年7月3日至2012年7月4日工作时间内在成都市新都区新都镇南一路（成都市卓俊置业有限公司）购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2011年7月3日前在工作时间内到成都市新都区新都镇南一路（成都市卓俊置业有限公司）购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
四、投标资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含三级）及以上的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用信息记分累计高于70分。
五、报名时需提供以下证件：
单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
六、报名时间及地点：
有意向的投标人请在2012年6月29日、2012年7月2日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到成都市新都区新都镇南一路（成都市卓俊置业有限公司）或成都市诚信物业管理招投标服务中心（成都房地产大厦2414房间）报名，根据报名情况确定购买资格预审文件或购买招标文件，每套文件收取工本费600.00元人民币（现金，中标与否均不退）。
地址：成都市新都区新都镇南一路
联系人：陈珍梅
联系电话：028-83950717
传真：028-83950717
成都市卓俊置业有限公司
2012年 06 月28 日
