按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都海科房地产开发有限责任公司、成都君明路桥工程有限公司决定对“海科@谷二期（智立方）”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：“海科@谷二期（智立方）”
建设单位：成都海科房地产开发有限责任公司、成都君明路桥工程有限公司
本建筑区划位于成都市温江区温江科技产业开发园锦绣大道281号，四至范围：东至四川汇友建设工程有限公司，西至锦绣大道，南至成都好精工实业有限公司，北至科林路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：厂房。
“海科@谷二期（智立方）”总建筑面积36328.19平方米，其中：厂房建筑面
积36173.47平方米，物业管理用房建筑面积118.72平方米。
本建筑区划总建筑密度：32.59%，总容积率：1.844，绿地率：25.1%。
机动车地面停车位150辆；
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
物业管理用房建筑面积118.72㎡；位于四号楼山墙旁及次出入门处。
2. 业委会活动用房：
建筑面积为36平方米；位于四号楼山墙旁。
三、招标人
招标人：成都海科房地产开发有限责任公司、成都君明路桥工程有限公司
地址： 温江区科技园锦绣大道
电话：028-82666856
联系人：杨先生
四、报名条件
本次招标为邀请招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件受到邀请的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，报名单位可直接于2012年07月11日、2012年07月12日工作时间内在温江区科技园锦绣大道购买招标文件。只有收到邀请书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。
五、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力，执物业管理资质证书三级以上（含暂定三级）的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计不低于80分。
六、投标报名时间
1．于2012年07月9日至2012年07月10日17时前（工作时间内）在温江区科技园锦绣大道报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后四项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3.招标文件每套售价为人民币壹佰伍拾元整，（现金，中标与否均不退）。
招标人：成都海科房地产开发有限责任公司（盖章） 成都君明路桥工程有限公司（盖章）
2012年07月06日
