根据国务院《物业管理条例》和《成都市物业管理条例》等政策法规的规定，成都懋源置业有限公司决定对“七彩花都B区二期”的前期物业服务采用公开招标的方式在全市选聘前期物业服务企业。现将有关情况作简要说明：

项目名称：    七彩花都B区二期

建设单位：    成都懋源置业有限公司

本建筑区划位于温江区公平街道办太极社区，四至范围：东至七彩花都B区一期，西至世纪光华，南至花都大道，北至世纪光华。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。

“ 七彩花都B区二期”规划建设净用地面积28201.76平方米，总建筑面积 127986.00平方米。其中：高层住宅建筑面积96576.00平方米，高层公寓建筑面积9649.00平方米，门卫建筑面积30.00平方米，物管及社区配套面积（一期商业改，未计入总面积）200平方米；地下建筑面积 21229.00平方米，其中：地下汽车库及自行车库面积18404.00平方米，地下设备用房建筑面积2599.00平方米，物管及社区配套面积200.00平方米；容积率3.68，绿地率37.20%。

本建筑区划规划建设机动车位699辆，其中地面停车位259辆，地面室内子母停车位（1期商业改）48辆，地下停车位392辆。

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

地上物管用房建筑面积170.00平方米，位于B-3号楼2层；

地下物管用房建筑面积为200.00平方米，位于1号楼负一层。

2.业主委员会议事活动用房：

建筑面积为30.00平方米；位于B-3号楼2层。 

    本项目招标人：   成都懋源置业有限公司

    电  话：13540286262

    联系人：卢希

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2012年10月25日、2012年10月26日工作时间内在人民中路一段2号2单元13号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2012年10月25日工作时间内在人民中路一段2号2单元13号购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书及以上的物业服务企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。

1．有意向的投标人请于2012年10月23日至2012年20月24日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到人民中路一段2号2单元13号报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供最新年检过的营业执照正副本、资质证书正副本（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3. 资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，招标文件每套售价为人民币伍佰元整（现金，中标与否均不退）。