按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川省崇州监狱决定对“四川省崇州监狱干警职工住宅楼”的前期物业服务采用公开招标的方式在本市选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

项目名称：四川省崇州监狱干警职工住宅楼

建设单位：四川省崇州监狱

本建筑区划位于崇州市崇阳镇西桥路111号。四至范围：南至崇阳镇东泉村八组，北至四川省崇州监狱，东至老成大路，西至四川省崇州监狱。

本建筑区划规划设计的物业类型为：电梯住宅、商业。

“四川省崇州监狱干警职工住宅楼”规划建设总用地面积为15993.41平方米，总建筑面积69928.04平方米。其中：电梯公寓住宅建筑面积为58395.58平方米，商业物业建筑面积为2045.46平方米，地下建筑面积为9487.00平方米，物业服务用房建筑面积为117平方米。

本建筑区划容积率3.78，建筑密度22.18％，绿地率38.63％。本建筑区划规划建设地下机动车位190个，地面机动车位约40个，非机动车位600个（车位具体数量以实际竣工后确定数量为准）。

二、物业服务用房的配置情况

物业服务企业或者其他管理人用房： 建筑面积为117平方米，位于B栋一楼一套（地上117平方米）。

三、招标人

本项目招标人：四川省崇州监狱

电  话：82399969

四、投标单位资格要求

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得国家物业服务三级及三级以上资质证书的企业，且符合：

（一）本次招标为公开招标，凡具备规定资格条件的物业管理企业的均可报名参加投标；

（二）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（三）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（四）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分；

（五）企业工商注册地在成都市范围内；

（六）本次招标方设置最低限价。

1、有意向的投标人请于2012年10月23日至2012年10月25日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到人民中路一段28号2414房，成都诚信物业管理招投标服务中心处报名。

2、决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。

3、招标文件每套售价为人民币叁佰元整（现金，中标与否均不退）。