按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市润弘投资有限公司决定对“润弘铭城”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：润弘铭城
建设单位：成都市润弘投资有限公司
本建筑区划位于成都市郫县郫筒镇菠萝村1、2社，四至范围：东至规划道路，西至红杨路，南至郫县土地储备中心，北至上河苑一期。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。
“润弘铭城”规划建设净用地面积39349.3平方米，总建筑面积200161平方米。其中：住宅建筑面积143112.6平方米，商业用房建筑面积9545.55平方米，社区居委会用房建筑面积576.74平方米，地上风机房、风井、自行车入口建筑面积590.1平方米，配套服务用房物业服务用房建筑面积1214.4平方米（业主委员会议事活动用房607.2平方米），架空层建筑面积1532.14平方米；地下建筑面积43444.77平方米，其中地下机动车库建筑面积35744.77平方米，地下非机动车库建筑面积5870.39平方米，地下设备用房1829.61平方米。
容积率：3.88，建筑密度：30%，绿地率33.57%。
本建筑区划规划建设地下机动车位1152个，地上停车位207个；地下非机动车位1675个。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为607.2平方米，位于六幢底层。
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为607.2平方米；位于三幢底层。
三、招标人
本项目招标人：成都市润弘投资有限公司
联系电话：86100637
联系人：张雪颖
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得二级资质证书及以上的物业服务企业，且符合：
（一）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（二）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计不低于100分。
五、投标报名时间
1．有意向的投标人请于2012年 10 月 30 日至2012年 10 月 31 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市八宝街1号万和苑C座2805室报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供营业执照、资质证书复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
六、购买招标文件时间
本次招标为公开招标， 凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名，报名单位可直接于2012年 11 月 1 日到2012年 11 月5日工作时间内在成都市八宝街1号万和苑C座2805室购买招标文件，招标文件每套售价为人民币伍佰元整，（现金，中标与否均不退）。
招标人（盖章）：成都市润弘投资有限公司
2012年 10 月 29 日
