按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都瑞云置业有限公司决定对“天成瑞景”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：天成瑞景
建设单位：成都瑞云置业有限公司
本建筑区划位于本项目用地位于成都邛崃市卧龙镇，东至双龙路，西至龙潭街，北至卧龙街，南临318线。
本建筑区划规划设计的物业类型为： 住宅、商业 。
本项目规划建设用地面积12847平方米，总建筑面积31739.12平方米。其中住宅面积24837.80平方米，商业面积334.92平方米 ；地下室建筑面积：6155.86平方米；物管用房及业主委员会议事活动用房270.53平方米，全民健身场所面积304平方米。
本项目建筑密度：17.14%，容积率：1.98，绿地率：31.8%。
建筑结构：框剪结构。
本项目规划建设机动车停车位257辆,其中地上室外停车位105辆；地下停车位152辆；非机动车停车位260辆。
二、物业服务用房的配置情况
1、物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为 240.53 平方米； 坐落位置：本建筑区划 临街商业楼上 。
2、业主委员会议事活动用房：
建筑面积为 30.00 平方米； 坐落位置：本建筑区划 临街商业楼上 。
三、招标人
本项目招标人： 成都瑞云置业有限公司
电 话： 13551299791
联 系 人： 闫鹏文
四、投标单位资格要求
物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得 三 级（暂定三级）及以上资质证书的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
六、投标邀请
凡符合上面四条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标。投标人可于2012年10月29日至2012年10月30日上午9:30－11:30，下午14:00－17:00前往邛崃市滨江路下段1号领取招标文件。
招标人（盖章）：成都瑞云置业有限责任公司
2012年 10月26 日
