按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都鑫红光商贸有限公司决定对“东瑞金融中心”的前期物业服务采用邀请招标的方式在本市选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：东瑞金融中心
建设单位：成都鑫红光商贸有限公司
本建筑区划位于成都市天仁北一街46号，四至范围：东至天和西一街，西至天和西二街，南至天仁北一街，北至天仁北二街。
本建筑区划规划设计的物业类型为：商业、办公。
“东瑞金融中心”规划总建筑面积49780平方米。其中：商业建筑面积6330平方米，办公用房建筑面积38156平方米，物业服务用房建筑面积524平方米（业主委员会议事活动用房30平方米），公厕建筑面积60平方米，避难层建筑面积2850平方米，设备用房建筑面积1500平方米。
本建筑区划容积率：6.0，建筑密度60%，绿地率15%。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为494平方米，位于7层。
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为30平方米；位于7层。
三、招标人
本项目招标人：成都鑫红光商贸有限公司
电 话：13540073139
联系人：陈先生
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含暂三）以上的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
五、《招标文件》的领取
请你单位自收到《投标邀请书》后，于2013年5月29日、2013年5月30日09时至17时，携带公司营业执照副本、物业管理企业资质证书副本复印件到成都市八宝街1号万和苑2805室，逾期作放弃投标处理。
招标人（盖章）：成都鑫红光商贸有限公司
2013年5月28日
