按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都乐成新世纪投资有限公司决定对“乐成新世纪•小商品企业展示中心（一期）”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

 本建筑区划位于新都区斑竹园镇白云村一社。 物业类型为： 商业。

“乐成新世纪•小商品企业展示中心（一期）”规划建设总建筑面积109762.14 平方米。 地上商业用房建筑面积71700.84 平方米，地上物业服务用房建筑面积140平方米 ；地下建筑面积37783.00 平方米，其中地下商业建筑面积9945.64平方米，地下机动车库建筑面积22808.74平方米，地下其他建筑面积5028.62平方米。

本建筑区划总容积率：4.0  ，建筑密度： 55.0% ，绿地率： 10％。

本建筑区划规划建设机动车地上停车位50辆，机动车地下停车位695   辆，其中地下机械车停车位60辆。

物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积为575 平方米；位于1#楼5层140平方米、3#楼负1层160平方米，1#楼负一层275平方米。其中业委会用房30平方米，位于1#楼5层物管用房内。

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得壹级资质证书的物业服务企业，且符合：

(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。

 

四、资格预审及招标书的发售

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2013年12月09日至2013年12月10日工作时间内前往新都区斑竹园镇白云村一社购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2013年12月09日工作时间内在新都区斑竹园镇白云村一社购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。逾期作放弃投标处理。

六、投标报名时间

1．有意向的投标人请于2013年12月05日和12月06日17时00分前到新都区斑竹园镇白云村一社报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、税务登记证、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。

3．资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整，招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。

联系地址：新都区斑竹园镇白云村一社

联系电话：83383858 

招标人：成都乐成新世纪投资有限公司