按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都青蒲建设发展有限公司决定对“成都青蒲建设发展有限公司拆迁安置房一期”项目的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：成都青蒲建设发展有限公司拆迁安置房一期
建设单位：成都青蒲建设发展有限公司
本建筑区划位于成都市蒲江县寿安镇，四至范围：南至规划道路，东至规划道路，西至规划道路，北至规划道路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：多层住宅、商业。
“成都青蒲建设发展有限公司拆迁安置房一期”规划建设净用地面积35627.42平方米，总建筑面积53469.71平方米。其中：多层住宅建筑面积44439.26平方米，商业用房建筑面积7776.31平方米，物业服务用房建筑面积213.6平方米（业主委员会议事活动用房32.9平方米），底层架空层（非机动车停放）建筑面积936.68平方米。
本建筑区划容积率：1.475，建筑密度：32.9%，绿地率30.00%。
本建筑区划规划建设地上机动车位70辆，地上非机动车位904辆。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为180.7平方米，位于4栋1层。
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为32.9平方米；位于4栋1层。
三、招标人
本项目招标人：成都青蒲建设发展有限公司
电 话： 13541385020
联系人： 袁涛
四、报名条件
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2014年09月29日下午5点至2014年09月30日下午5点在成都市八宝街1号万和苑C座2805室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2014年09月29日工作时间内在成都市八宝街1号万和苑C座2805室购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。
五、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级（含暂三）资质证书的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计不低于80分。
六、投标报名时间
1．有意向的投标人请于2014年09月26日、2014年09月28日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市八宝街1号万和苑C座2805报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后四项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3.招标文件每套售价为人民币伍佰元整，（现金，中标与否均不退）。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
招标人（盖章）：成都青蒲建设发展有限公司
2014年
09月
26日
