按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都尚智置业有限公司决定对“欧尚花园”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
本建筑区划规划设计的物业类型为： 住宅
“欧尚花园”位于成都市新都区新繁镇繁崇路。
本区划规划总建筑面积49783.15平方米。
地上计入容积率建筑面积37953.96平方米；其中住宅建筑面积31080.05平方米； 非住宅建筑面积6873.91平方米（其中，商业用房建筑面积6580.30平方米;配套设施建筑面积293.61平方米)。
地上不计入容积率的建筑面积768.68平方米，其中架空层748.68平方米，垃圾房20平方米。
地下建筑面积11061.51平方米，其中地下车库建筑面积8728.46平方米，地下非机动车882.05平方米，地下设备用房建筑面积1250.00平方米，地下开闭所建筑面积200.00平方米。
绿地面积4565.03平方米。
本建筑区划容积率：2.96；绿地率：35.71%，建筑密度21.61%。
本项目规划建设机动停车位337辆，其中地上室外停车位59辆，地下停车位278辆非机动车停车位553个。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积为,209.07㎡，含业主委员会用房30㎡，位于2号楼 1层。
三、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得叁级及以上级资质证书的物业服务企业，且符合：
(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分不低于75分。
四、投标邀请
凡收到投标邀请的公司，请于2016年07月19日前到成都市青羊区同心路27号获取招标文件。
联系地址：成都市青羊区同心路27号
电话：86630101
联系人：黄经理
招标人（盖章）：成都尚智置业有限公司
2016年7月18日
