按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都坦途置业有限公司决定对“一品雅居”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
本建筑区划位于成都市新都区学院路东段189号。
本建筑区划规划设计的物业类型为： 住宅、商业
“一品雅居”总规划建设总建筑面积51991.62平方米。
其中，住宅建筑面积32112.69平方米,314户；
非住宅建筑面积8544.20平方米，其中，商业用房建筑面积8093.17平方米， 配套设施建筑面积451.03平方米（含物管用房建筑面积255.68平方米，市政服务用房47.85平方米，公厕42.63平方米，消防控制室92.87平方米，门卫室12.00平方米）；
地下建筑面积11334.73平方米：地下-1层建筑面积11177.69平方米，地下-2层建筑面积157.04平方米。其中地下设备用房1677.06平方米。
容积率2.95 绿地率30.25% 建筑密度 25%
本建筑区划规划建设机动车停车位424辆，其中地上机动车停车位85辆 地下机动车停车位339辆。非机动车停车位563辆。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积为 255.68平方米，位于2号楼第一层、第二层，含业主委员会议事活动用房30平方米 。
三、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2016年8月5日、2016年8月8日工作时间内在成都市同心路27号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2016年8月5日工作时间内在成都市同心路27号购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件。
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级（含暂三级）及以上资质证书的物业服务企业，且符合：
(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计100分及以上。
五、投标报名时间
1．有意向的投标人请于2016年8月3日和8月4日17时00分前到成都市同心路27号报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件；营业执照正本、副本，资质证书正本、副本；组织机构代码证正本、副本，税务登记证正本、副本，经办人身份证等原件和复印件;外地企业还需提供入川备案、入蓉备案资料原件及复印件（所有复印件须加盖报名单位鲜章，留复印件，查原件）。
3．资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整，招标文件每套售价为人民币捌佰元整(现金，中标与否均不退)。
联系地址：成都市同心路27号
联系电话：86630101
联系人：小黄
招标人（盖章）：成都坦途置业有限公司
2016年8月2日
