按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定四川红泰房地产开发有限公司决定对“港泰·通航大厦”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
本建筑区划位于成都市金牛区十二桥路29号，物业类型为：办公、商业。
“港泰·通航大厦”规划总建筑面积68508.84平方米。
地上计入容积率的面积51237.11平方米；其中，办公用房建筑面积37285.01 平方米；商业用房建筑面积13672.39平方米；配套设施（物管用房）建筑面积279.71平方米。
地上不计入容积率的建筑面积（架空层部分）41.32平方米。
地下建筑面积及层数17230.41平方米，地下4层。其中：地下机动车库面积12305.58平方米，地下非机动车库面积1147.51平方米，地下设备用房面积1560.42平方米，地下商业用房建筑面积2216.90平方米 。
本建筑区划容积率7.77 ；总建筑密度51.08% 。
本建筑区划规划建设地下机动停车库285辆，其中商业停车位97辆，办公停车位188辆。
非机动车停车位1105辆，其中地上532辆，地下573辆。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房总建筑面积为279.71平方米（含业委会议事用房30㎡）。
三、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)多于三家，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2016年
10月26日至2016年10月27日工作时间内在成都市青羊区同心路27号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2016年10月26日工作时间内在成都市青羊区同心路27号购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得物业服务贰级或壹级资质证书的物业服务企业，且符合：
(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)在成都房地产行业信用信息平台建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度 信用记分100分及以上。
五、投标报名时间
1．有意向的投标人请于2016年10月24日至10月25日9:00-17:00工作时间到成都市青羊区同心路27号报名。
2.决定报名的单位在报名时须提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件，营业执照正本、副本，资质证书正本、副本，组织机构代码证正本、副本、税务登记证正本、副本，经办人身份证等；外地企业还需提供入川备案通知书及入蓉备案的备案证明复印件，所有证件资料查验原件后留存复印件(复印件须加盖报名单位鲜章)。
3．资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整，招标文件每套售价为人民币捌佰元整(现金，中标与否均不退)。
联系地址：成都市青羊区同心路27号
联系人：黄先生
联系电话：86630101
招标人（盖章）：四川红泰房地产开发有限公司
2016年10月21日
