根据国务院《物业管理条例》和《成都市物业管理条例》等政策法规的规定，成都文化旅游开发建设有限责任公司决定对”西部旅游运营中心”的前期物业服务采用公开招标的方式在全市选聘前期物业服务企业。现将有关情况作简要说明：

项目名称： 西部旅游运营中心

建设单位：成都文化旅游开发建设有限责任公司

本建筑区划位于成都市高新区仁和村1、2组。

本建筑区划规划设计的物业类型为：办公、商业。

“西部旅游运营中心”，总建筑面积26229.20平方米。办公用房17432.44平方米、商业用房1480.31平方米；市政用房32.68；地上不计容建筑面积186.11平方米；物业管理用房及业主委员会议事活动用房105.12平方米；地下停车位及其他用房6992.54平方米。

本项目规划建设地上机动车车位153个。

总容积率：5.99；总绿地率：16.98%；总密度：40.42%

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

物管用房建筑面积105.12平方米；（含业主委员会议事活动用房）

2.业主委员会议事活动用房：

建筑面积为30.00平方米；（位于物管用房内）。 

    本项目招标人： 成都文化旅游开发建设有限责任公司

    电  话： 028-64055128

    联系人：张女士

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2016年 10月27日、2016年10月28日工作时间内在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2016年10月27日工作时间内在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室 购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得壹级资质证书的物业服务企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且年度信用记分累计不低于80分。

1．有意向的投标人请于2016年10月25日至2016年10月26日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供最新年检过的营业执照正副本、资质证书正副本（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3. 资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，招标文件每套售价为人民币伍佰元整（现金，中标与否均不退）。