根据国务院《物业管理条例》和《成都市物业管理条例》等政策法规的规定，成都人居置业有限公司决定对“盛和林语小区”的前期物业服务采用公开招标的方式在全市选聘前期物业服务企业。现将有关情况作简要说明：

项目名称： 盛和林语小区

建设单位：成都人居置业有限公司

本建筑区划位于成都市高新区诚通西路

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。

“盛和林语小区”总建筑面积462308.78平方米。地上计入容积率的建筑面积326250.56平方米，其中住宅建筑面积295845.37平方米，商业建筑面积29762.60平方米，物管用房建筑面积（含30平方米业主委员会）477.59平方米。地上不计容建筑面积8776.27平方米。地下室建筑面积127281.95平方米，2层，其中地下机动车库建筑面积111648.47平方米，商业建筑面积1969.96平方米，地下物管用房建筑面积453.63平方米。

机动车地下停车位总数3598辆。其中住宅停车位3335辆，商业停车位255辆，物管停车位8辆。

总容积率：3.88；总绿地率：30.00%；总密度：20.00%

电梯51台。

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

物管用房建筑面积931.22平方米；北区1号楼1层及负1层；南区3号楼1层及负1层（含业主委员会用房）

2.业主委员会用房：

建筑面积为30.00平方米；北区1号楼1层（位于物管用房内）。 

    本项目招标人：成都人居置业有限公司

    电  话：028-64055128

    联系人：张女士

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2016年12月08日、2016年12月09日工作时间内在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2016年12月08日工作时间内在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。

物业服务的主体为在中华人民共和国境内依法登记注册，注册地位于成都市，从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得壹级资质证书的物业服务企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且年度信用记分累计不低于100分（含）。

1．于2016年12月06日至2016年12月07日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室报名。

2.决定报名的投标单位在报名时，应提供经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件，营业执照正、副本，资质证书正、副本，组织机构代码证正、副本（企业营业执照三证合一的不提供组织机构代码证），法人身份证原件和复印件，经办人身份证原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3. 资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，招标文件每套售价为人民币伍佰元整（现金，中标与否均不退）。