按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川园丁房地产开发有限公司、四川名著房地产开发有限公司决定对“成都合院二期6、8、9号楼及相应地下室”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、物业概况：
项目名称：成都合院二期6、8、9号楼及相应地下室
建设单位：四川园丁房地产开发有限公司、四川名著房地产开发有限公司
“成都合院二期6、8、9号楼及相应地下室”位于成都市高新区尚华路108号。北至清水河，南至IT大道，西至市政道路，东至红江支渠。
本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业
成都合院二期6、8、9号楼及相应地下室项目基本情况：
1.本项目规划总建筑面积85123.64㎡。其中：住宅建筑面积48717.08㎡，商业建筑面积1012.03㎡，地下机动车库面积9487.50㎡，地下机动车位215辆。
2.本项目绿地率30.03%，容积率3.31，建筑密度30%。
二 、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
位于：4号楼B1层，建筑面积350.67㎡(含30㎡的业主委员会议议事活动用房)；
2.建筑区划内业主委员会议议事活动用房：
位于：4号楼B1层物管用房内，建筑面积30㎡。
三、资格审查方式
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2017年02月 03日至2017年02月04日工作时间内在 成都市武侯区人民南路四段21号 （四川园丁房地产开发有限公司、四川名著房地产开发有限公司）购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2017年02月03日前在工作时间内到 成都市武侯区人民南路四段21号 （四川园丁房地产开发有限公司、四川名著房地产开发有限公司）购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
四、投标资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得叁级（含暂三）及以上资质证书的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用信息记分累计高于80分。
五、报名时需提供以下证件：
单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
六、报名时间及地点：
有意向的投标人请在2017年01月25日至2017年01月26日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 成都市武侯区人民南路四段21号（四川园丁房地产开发有限公司、四川名著房地产开发有限公司）报名，根据报名情况确定购买资格预审文件或购买招标文件，每套文件收取工本费600.00元人民币（现金，中标与否均不退）。
七、招标方联系人：阳老师 ；联系电话：13551878438
招标人（盖章）：四川园丁房地产开发有限公司、四川名著房地产开发有限公司
2017年01月24日
