按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都天府新区投资有限公司决定对“中国西部国际博览城（一期）”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

1、建筑规模：

本项目总规划用地面积：714354平方米；总建筑面积569400.32平方米；地上计入容积率面积为389483.01平方米，非住宅物业建筑面积为389483.01平方米，其中展览中心建筑面积为388348.6平方米，建设项目配套设施建筑面积为1134.41平方米，地上不计入容积率建筑面积(垃圾用房)108平方米，地下建筑面积为179809.31平方米，其中地下机动车库建筑面积为111408.59平方米，地下设备用房建筑面积为29568.76平方米，地下物管用房建筑面积为540平方米；地下管廊建筑面积为5103.73平方米；地下市政设施点位面积为400平方米；其他配套用房建筑面积32788.21平方米。

本建筑区划的总容积率0.64，建筑基底总面积268758.93平方米，总建筑密度44.01%，总绿地面积25174平方米，绿地率4.12%。

本建筑区划按照规划设计机动车停车位3757个，其中室外停车位（含大巴停车位）787个，地下停车位2970个。非机动车停车位：5787辆。

四至范围： 北至福州路，南至广州路，西至蜀州路，东至汉州路。

2、物业类型：展览中心  

3、招标范围：本项目的环境维护、绿化维护、客服服务、秩序维护等前期物业服务。

4、项目地点： 天府新区正兴镇凉风顶村五、六、七组

二、招标人

本项目招标人： 成都天府新区投资集团有限公司

三、资格审查方式

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，报名单位可直接于2017年03月03日、2017年03月06日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市天府大道南段1391号维也纳酒店17楼成都市诚信物业管理招投标服务中心领取招标文件。

四、投标单位资格要求

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）依法注册登记，具有建设主管部门颁发的壹级物业管理资质；

（七）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计不低于100分；

（八）企业注册资本金500万元（含）人民币以上。

（九）本次招标 不接受 联合体；

五、投标报名时间

1．于 2017年03月01日至 2017年03月02日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市天府大道南段1391号维也纳酒店17楼成都市诚信物业管理招投标服务中心（联系电话：028-85851786）。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照正、副本；资质证书正、副本；经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

 

 

                                                                      招标人：成都天府新区投资集团有限公司