按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川省新铁投资有限公司决定对“ 牧山溪岸花园（6#地块）”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于：新津区咏柳路二段2999号。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。

本建筑区划净用面积：50929.20平方米。

本建筑区划总建筑面积：118091.65平方米。

地上计入容积率的建筑面积70123.99平方米。其中，住宅建筑面积35915.86平方米；非住宅建筑面积34208.13平方米：商业服务业设施建筑面积33503.38平方米（商业1443.32平方米，办公32060.06），物管用房建筑面积（含业主委员会议事活动用房面积30.00㎡）575.00平方米，消防控制室47.69平方米，室内儿童活动室82.06平方米。

地上不计入容积率的建筑面积1154.88平方米。

地下建筑面积46812.78平方米。其中，

半地下（商业服务设施）计容面积6269.81平方米；

地下不计容面积40542.97平方米，其中，机动车库建筑面积33022.69平方米；地下非机动车库面积1622.99平方米； 地下垃圾用房建筑面积37.80平方米，住宅（健身房）5600.14平方米，地下设备用房建筑面积259.35平方米。

本建筑区划容积率：1.50；建筑密度：35.33%；绿地率：26.43%。

本建筑区划规划建设地下机动停车位789辆。其中，住宅停车位386辆；商业停车位398辆；配套停车位5辆。

本建筑区划规划建设非机动车停车位1835辆。

本建筑区划全民健身场地建筑面积280.00平方米。  

二、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2020年度信用记分累计不低于100分或本年度在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B级。

  三、投标报名时间及报名资料

（一）有意向的投标人请于2021年9月6日和9月7日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市锦江区校场坝东街8号报名。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）

3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

4、 成都房地产信用信息平台2020年度信用记分或本年度在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）

 五、购买招标文件时间、地点

1、本次招标不设预审程序，报名单位于2021年9月8日至2021年9月9日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市锦江区校场坝东街8号购买招标文件。

2、招标文件每套售价为人民币壹仟贰佰元整(中标与否均不退)。

联系电话：86630101

联系人： 李老师

                     招标人： 四川省新铁投资有限公司

                                                    2021年9月3日