国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都德商嘉泰置业有限公司决定对“云门天玺花园”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

本项目位于青羊区苏坡街道中坝二组。

物业类型为：住宅。本建筑区划净用地面积：22004.66平方米。规划总建筑面积：71130.48平方米。

地上计入容积率的建筑面积：33006.99平方米。其中，住宅建筑面积32782.33平方米；非住宅建筑面积224.66平方米：物管用房（含31.84㎡业主委员会活动室）用房建筑面积287.26平方米。

地上不计入容积率的建筑面积：684.67平方米。其中，首层架空部分（作为公共通道使用）建筑面积354.60平方米，外墙外保温建筑面积330.07平方米。

地下室建筑面积及层数：37438.82平方米。其中，地下机动车库面积19345.46平方米，地下非机动车库面积690.55平方米，地下住宅（储藏）建筑面积12811.15平方米，地下物管用房建筑面积143.60平方米，地下垃圾用房面积44.56平方米，市政设施用房建筑面积61.00平方米，设备用房建筑面积4342.50平方米。

本建筑区划容积率：1.50；总建筑密度：30.00%；绿地率：30.05%。

本建筑区划规划建设机动停车位551辆。其中，住宅停车位548辆，非住宅停车位3辆。本建筑区划规划建设非机动车停车位459辆。

本建筑区划规划建设全民健身场所400.42平方米。

本建筑区划规划建设市政设施点位30.00平方米。

二、物业服务用房的配置情况

物业服务企业或者其他管理人用房面积：287.26平方米。位于12#楼2F建筑面积143.66㎡(含业主委员会活动室31.84㎡）、3#楼-1F建筑面积143.60㎡。

业主委员会活动室用房建筑面积：31.84平方米，位于12#楼2F物管用房内。

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2020年度信用记分累计不低于100分或本年度在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B级。

四、投标报名时间及报名资料

（一）有意向的投标人请于2021年9月6日和9月7日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市锦江区校场坝东街8号报名。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）

3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

4、成都房地产信用信息平台2020年度信用记分累计不低于100分或本年度在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B级网页截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）

 五、购买招标文件时间、地点

1、本次招标为公开招标，不设置资格预审程序，报名单位于2021年9月8日至2021年9月9日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市锦江区校场坝东街8号购买招标文件。

2、招标文件每套售价为人民币壹仟元整(中标与否均不退)。

联系地址：都市锦江区校场坝东街8号  

联系电话：17736826923

                     招标人： 成都德商嘉泰置业有限公司

2021年9月3日