根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都中新悦蓉文化旅游发展有限公司决定对“河边的院子三期”项目采取公开招标的方式选聘物业服务企业，有关事项公告如下：
一、物业概况
“河边的院子三期”位于金堂县会馆路588号
本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业、酒店。
本项目规划总建筑面积138905.90㎡。
（一）住宅建筑面积54055.42㎡，非住宅建筑面积38384.83（其中酒店建筑面积16330.36㎡（开发商自持）、商业用房建筑面积21782.71㎡、配套设施用房建筑面积271.76㎡），地下建筑面积42779.77㎡。
（三）容积率1.20，总建筑密度27.43﹪，绿地率30%。
（四）物业用房位于23号楼2号1楼、2楼建筑面积221.76m²（含业主委员会议事用房30m²）15号楼负一楼建筑面积221m²。
二、招标人
本项目招标人：成都中新悦蓉文化旅游发展有限公司
联系人：胡先生 电 话：15198222313
三、投标资格要求
物业服务的主体为依法设立、具备有效营业执照从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：
（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）在成都房地产行业信用信息平台中本年度信用记分高于100分（含）同时在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上；
（四）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象；
四、投标报名时间
1．有意向的投标人请于2021 年09月09日到09月10日（节假日照常上班）上午9:30--12:00；下午:14:30--16:00到金堂县“河边的院子三期”项目部报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本复印件 、成都房地产行业信用信息平台企业信用记分截图、住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级一份复印件，经办人身份证原件和复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。
报名联系人：胡先生 电 话：15198222313
五、招标文件出售时间
达到报名要求，当时即可购买招标文件，招标文件每套售价为人民币陆佰元整(现金，中标与否均不退)。
成都中新悦蓉文化旅游发展有限公司
2021年09月08日
