按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都中德红谷投资有限公司决定对“中德时代之光大楼”的前期物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划简要说明

项目名称：中德时代之光大楼

招标单位：成都中德红谷投资有限公司

本建筑区划位于：成都市高新区观东一街66号

本建筑区物业类型：办公、商业

“中德时代之光大楼”规划净用地面积9235.62㎡，规划总建筑面积40107.80㎡。办公用房建筑面积26145.32㎡；商业用房建筑面积1483.14㎡；地下（含半地下）建筑面积11300.83㎡。

本建筑区划规划地下机动车停车位222辆（其中：商业停车位12辆；办公停车位210辆）；地下非机动车停车位278辆（其中：商业停车位16辆；办公停车位262辆）。

二、物业服务用房的配置情况

物业管理用房建筑面积共计185.76㎡，其中：地上物管用房建筑面积78.40㎡，地下物管用房建筑面积107.36㎡，业主委员会议事活动用房建筑面积30.00㎡（位于地上物管用房内）。

三、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业且符合：

（一）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（二）建立了企业及从业人员的信用信息，在成都房地产行业信用信息平台2020年度信用计分不低于90分（含）或住建蓉e办-智慧物业政务服务平台企业信用记录B级（含）以上。

四、投标邀请函

凡符合上述第三条要求并且收到招标方投标邀请函的物业服务企业，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请的时间、地点和方式获取招标文件。

联系地址：成都市武侯区桐梓林路4号欧城商业五楼

联系电话：13881836191

联系人：郭宁

招标人：成都中德红谷投资有限公司

日期：2021年9月9日