按照《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，成都市舒康鞋业有限公司决定对“富顿中心”采用公开招标的方式在全市选聘物业服务企业。现将有关情况作简要说明：
一、招标项目简要说明
1、本建筑区划位于成都市武侯区金履二路167号
四至范围：东至智达二路，西至智谷大道，南至与优博时代相邻，北至金履二路。
2、本建筑区划规划设计的物业类型为：非生产工业用房。
3 、“富顿中心”总建筑面积117057.30平方米：其中非生产工业用房建筑面积88078.43平方米，平方米，物业管理用房建筑面积518.45平方米（含30.00平方米业委会活动用房）；地下机动车库及设施设备用房建筑面积28460.42平方米
本建筑区划总建筑密度：38.96%，总容积率：2.61
机动车停车库（位）665个。
二、物业管理用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积518.45㎡；1栋1层、2层及地下1层（含业委会活动用房）。
2.业委会活动用房：
建筑面积为30.00平方米；1栋2层（物业用房内）。
三、招标人
招标人：成都市舒康鞋业有限公司
地址：成都市武侯区金履二路167号
电话：17002820225
联系人：梁博涛
四、投标申请人资格要求：
物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：
（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业。
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应。
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且本年度信用记分高于100分（含）或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上。
（四）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，若报名单位只有5家，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2021年12月30日至2021年12月31日在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买招标文件（出售的招标文件收取成本费捌佰元整，售后不退）；若报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2021年12月30日在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买资格预审文件（出售的资格预审文件收取成本费捌佰元整，售后不退），只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
六、报名时需提供以下证件
企业有效营业执照正副本，组织机机构代码证正副本(三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证)，法定代表人身份证，报名人身份证（以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份），成都房地产行业信用信息平台企业信用记分截图一份或住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录截图一份（加盖报名企业公章）。
七、报名的时间及地点
投标申请人请于2021年12月28日至2021年12月29日17前时至成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室报名。
招标人：成都市舒康鞋业有限公司
联系人：陈工 联系电话：028-64055128
联系地址：成都市高新区神仙树西路2号
日期：2021年12月27日
