按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都华枫锦业建设发展有限公司决定对“锦江崇德雅苑”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

  一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于成都市锦江区白桦林路1299号。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。

  “锦江崇德雅苑”规划用地面积36373.49平方米，总建筑面积101479.44平方米。

地上计入容积率的建筑面积54560.23平方米：住宅建筑面积54346.46平方米，其中，统筹住房建筑面积7639.11平方米；普通住宅46707.35平方米。非住宅建筑面积213.77平方米（地上物管用房含业委会会议室建筑面积200平方米，门卫用房13.77平方米）。

地上不计容建筑面积1215.96平方米：

地下（含半地下）建筑面积45703.23平方米，其中，地下（含半地下）机动车库建筑面积26641.44平方米；地下物管用房建筑面积488.25平方米；垃圾用房建筑面积124.74平方米；地下设备用房建筑面积2110.54平方米；地下住宅（配套用房）16338.26平方米。

本区划绿地面积10912.05平方米。

本区划全民健身场地471.16平方米。

本区划容积率1.50；绿地率30.00%；建筑密度：29.88%。

本建筑区划规划建设机动车停车位853辆。其中，统筹住宅停车位92辆；普通住宅及地下住宅停车位755辆；配套物管停车位6辆。

本建筑区划规划建设非机动车位711辆。

  二、物业服务用房的配置情况

位于：19号楼1层200.00平方米，19号楼地下1层488.25平方米；

总建筑面积：688.25平方米（含30平方米业主委员会活动室）

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2020年度信用记分累计不低于100分或本年度在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B级。

四、投标报名时间及报名资料

（一）有意向的投标人请于2021年12月27日至12月29日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市锦江区校场坝东街8号报名。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）

3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

4、成都房地产信用信息平台2020年度信用记分累计不低于100分或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B级网页截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）

五、购买招标文件时间、地点

1、本次招标不设预审，报名单位可直接于2021年12月30日至2021年12月31日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市锦江区校场坝东街8号购买招标文件。

2、招标文件每套售价为人民币壹仟贰佰元整(中标与否均不退)。

联系地址：都市锦江区校场坝东街8号    

联系电话：86630101

                     招标人： 成都华枫锦业建设发展有限公司

                                 日期：2021年12月27日