按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都卓部房地产开发有限公司决定对“ 旭辉恒基江山府”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于：成都市新津区兴普大道455号。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。

本建筑区划净用面积：63584.00平方米。

本建筑区划总建筑面积：172364.77平方米。

地上计入容积率的建筑面积95376.00平方米。其中，住宅建筑面积95106.50平方米，其中：租赁性住房建筑面积17167.68平方米；非住宅建筑面积269.50平方米，地上物管用房建筑面积（含业主委员会议事活动用房面积30.00㎡）260.50平方米，门卫房建筑面积9.00平方米。

地上不计入容积率的建筑面积2814.52平方米，其中：外墙保温层建筑面积1212.32平方米，架空层建筑面积1602.20平方米。

地下室建筑面积74174.25平方米。其中，地下住宅面积25860.37平方米

建设项目配套设施48313.88平方米，其中，地下机动车库43920.00平方米；地下非机动车库1839.00平方米； 地下设备用房2146.32平方米，地下物管用房259.72平方米，垃圾用房98.84平方米，室内儿童活动中心50.00平方米。

本建筑区划容积率：1.50；建筑密度：29.99%；绿地率：30.00%。

本建筑区划规划建设地下机动停车位1464辆。其中，住宅停车位1451辆；配套停车位13辆。

本建筑区划规划建设非机动车停车位1226辆。

本建筑区划全民健身场地建筑面积806.45平方米。  

二、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2021年度信用记分累计不低于100分或本年度在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B级。

  三、投标报名时间及报名资料

（一）有意向的投标人请于2022年1月20日和1月21日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市锦江区校场坝东街8号报名。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）

3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

4、 成都房地产信用信息平台2020年度信用记分或本年度在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）

 五、购买招标文件时间、地点

1、本次招标不设预审程序，报名单位于2022年1月24日至2022年1月25日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市锦江区校场坝东街8号购买招标文件。

2、招标文件每套售价为人民币壹仟贰佰元整(中标与否均不退)。

联系电话：86630101

联系人： 李老师

                招标人：成都卓部房地产开发有限公司

     2022年1月19日