按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川置城房地产开发有限公司决定对“锦尚府”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

“锦尚府”项目位于：成都市成华区建功路99号。

规划设计的物业类型为：住宅、商业。

总建筑面积48025.46平方米。其中，（一）住宅用地：

地上计入容积率建筑面积32344.57平方米。其中，住宅建筑面积29501.61平方米；非住宅建筑面积2842.96平方米：商业用房建筑面积2700.12平方米，物管用房建筑面积（含30平方米业主委员会活动室）142.84平方米。

地上不计入容积率的建筑面积819.38平方米。其中，首层架空部分（公共空间）建筑面积370.61平方米；外墙外保温层面积448.77平方米。

地下建筑面积及层数13146.88平方米，2层。其中，地下物管用房建筑面积142.47平方米；地下机动车库面积10922.43平方米；地下非机动车库面积798.15平方米；地下设备用房面积1254.71平方米；地下垃圾用房面积29.12平方米。

绿地面积3346.32平方米。

本建筑区划容积率2.90；绿地率30.00%；建筑密度22.00%。

本项目规划建设地下机动停车位330辆。其中，住宅停车位296辆，商业停车位23辆，社区用房停车位8辆，物管用房停车位3辆。

（二）公共服务设施用地总建筑面积：1714.63平方米。其中，商业用房建筑面积780.21平方米，社区用房建筑面积912.94平方米，外墙外保温层建筑面积21.48平方米。容积率：2.4。地上商业停车位6辆。

  二、物业服务用房的配置情况

总建筑面积：255.31平方米。分别位于：1#楼2单元1F和2.75m标高层建筑面积112.84㎡，2#楼2单元-2F建筑面积142.47㎡。

业主委员会活动室总建筑面积：30.00平方米。位于：1#楼2单元1F和2.75m标高层物管用房内。

    三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

   2、在成都房地产行业信用信息平台中2021年度信用记分累计不低于100分或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B级。

四、购买招标文件时间、地点

1、凡收到投标邀请书的单位可按时前往成都市锦江区教场坝东五街8号购买招标文件。

2、招标文件每套售价人民币捌佰元整（中标与否均不退）。

五、联系地址及方式

联系地址：成都市锦江区教场坝东五街8号

        电话：028-86630101

联系人：李老师

 招标人：四川置城房地产开发有限公司

                                          2022年 3 月 3 日