按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都盛臻房地产开发有限公司决定对“信达左岸名邸”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

本项目位于成都市天府新区绵州路888号，物业类型为：住宅、商业。

项目总建筑面积78557.95平方米。

地上计入容积率的建筑面积47300.00平方米。其中，住宅建筑面积45203.08平方米；非住宅建筑面积2096.92平方米：商业建筑面积328.22平方米，物业管理用房建筑面积（含30.00㎡业主委员会活动室）158.36平方米，门卫室建筑面积10.14平方米，社区服务中心建筑面积1500.11平方米；公厕（含20㎡环卫休息室）建筑面积100.09平方米。

地下室建筑面积30588.16平方米。其中，地下住宅（活动室）建筑面积4412.00，地下机动车库建筑面积,23882.90平方米；地下非机动车库建筑面积391.50平方米；地下设备用房建筑面积1563.56平方米；地下物管用房建筑面积158.20平方米；市政设施用房建筑面积30.00平方米；垃圾用房建筑面积150.00平方米。

总绿地面积：9158.44平方米。

容积率：1.81；建筑密度：33.82%，绿地率35%。

地下机动停车位616辆。其中，住宅停车位597辆；非住宅停车位19辆。

非机动车停车位522辆。

全民健身场地建筑面积400.00平方米。

二、物业服务用房的配置情况

物业管理用房建筑面积316.56平方米。分别位于1#楼1层及夹层建筑面积158.36平方米（含30.00业主委员会活动室）；10#楼负1楼建筑面积158.20平方米。

业主委员会议事活动用房建筑面积30.00平方米。位于1#楼1层物业用房内。

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

   2、2021年度在成都市房地产信用信息平台的企业信用分不低于100分的或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B级（2022年新成立的公司本年度在新住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B级）。

  四、投标报名时间及报名资料

（一）有意向的投标人请于2022年4月12日和4月13日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市锦江区校场坝东街8号报名。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）

3、营业执照正本、副本原件；（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）

4、2021年度在成都市房地产信用信息平台的企业信用分不低于100分的或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B级（2022年新成立的公司本年度在新住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B级）网页截图。（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）

五、资格预审

1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整(中标与否均不退)。

六、购买招标文件时间、地点

1、报名单位可直接于2022年4月14日至2022年4月15日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市锦江区校场坝东街8号购买招标文件。

2、招标文件每套售价为人民币伍佰元整(中标与否均不退)。

联系电话：86630101

联系人： 李老师            

 招标人： 成都盛臻房地产开发有限公司

                                  2022年4月11日