按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川瑞新汇创置业有限公司决定对“锦绣尚宸花园”的前期物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：锦绣尚宸花园    

建设单位：四川瑞新汇创置业有限公司        

本建筑区划位于成都市龙泉驿区同安闽西路26号，四至范围：东至规划道路，西至谭家桥街，南至闽西路，北至粤东路（见附图）。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。

本建筑区划规划建设净用地面积22838.38平方米（其中绿化用地6851.51平方米）。

本建筑区划总建筑面积49910.29平方米。地上计入容积率的建筑面积34257.57平方米，其中住宅建筑面积34157.57平方米，建设项目配套设施100.00平方米；地下建筑面积15652.72平方米。

本建筑区划共计建筑物 15幢（其中住宅 15 幢355套）；建筑结构为框架。

本建筑区划规划建设机动车停车位（地下）412个，规划建设非机动车停车位344个。

二、物业服务用房的配置情况

1、 物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积：170.00平方米；

坐落位置：2号楼1楼、2号楼-1楼

2、 业主委员会议事活动用房：

建筑面积为30平方米；

坐落位置：2号楼1楼。

三、招标人

本项目招标人：四川瑞新汇创置业有限公司

联系地址：成都市龙泉驿区同安街道幸福路333号7栋1单元1层102、103号

四、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力且符合：

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

2、为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

3、在成都房地产行业信用信息平台中上年度信用记分高于100分（含）或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中当前企业信用记录B级（含）及以上；

4、未被列入信用预警、警示对象。

五、凡符合上面第四条要求且收到招标方投标邀请函的物业服务企业，有资格参与本次投标，可按照投标邀请的时间、地点和方式获取招标文件。

招标人：四川瑞新汇创置业有限公司

2022年04月12日