按照《物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都市顺昶置业有限公司决定对“顺昶云门集都”采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目简要说明

1、本建筑区划位于成都市新都区大丰街道金虎路108号

四至范围：东至金虎路；西至规划道路；南至规划道路；北至规划道路。

2、本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业、办公

3、本建筑区划总建筑面积47915.98平方米，其中住宅建筑面积14702.28平方米、商业用房建筑面积8121.83平方米、办公用房建筑面积7044.32平方米、地上物业管理用房（含37.44平方米业主委员会议事活动用房）101.60平方米，地下商业用房面积720.40、地下机动车库建筑面积13827.77平方米、地下非机动车库建筑面积228.47平方米、地下设备用房建筑面积1838.84平方米、地下物业管理用房100.22平方米、地下垃圾用房建筑面积30.45平方米、地下消防水池建筑面积421.62平方米。

绿地率：15.05%容积率：3.98总建筑密度：38.22%。

地下机动车位346辆（其中：住宅停车位217辆、商业停车位71辆、办公含物管用房停车位58辆）。

二、物业服务用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房：

位于1#楼1层，建筑面积64.16平方米，1#楼负2层，建筑面积100.22平方米

2、业主委员会议事活动用房：

位于1#楼1层，建筑面积37.44平方米。

三、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、为依法设立、从事物业服务活动、企业经营范围含有物业管理（或物业服务）；

2、为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

3、在成都房地产行业信用信息平台中本年度信用记分高于100分（含）或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上；

4、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。

四、购买招标文件时间

1、凡收到投标邀请书的单位可按时前往成都市高新区神仙树西路2号报名。

2、招标文件每套售价为人民币陆佰元整(现金，中标与否均不退)。

五、联系地址及方式

招标人：成都市顺昶置业有限公司

联系人：陈工

联系电话：028-64055128

                    招标人：成都市顺昶置业有限公司

日期：2022年4月19日