根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，港中旅海泉湾(成都)置业有限公司决定对“港中旅金堂县温泉度假区项目B1地块”项目采取公开招标的方式选聘物业服务企业，有关事项公告如下：
一、物业概况
“港中旅金堂县温泉度假区项目B1地块”位于成都市金堂县官仓街道海泉湾路36号。
本项目规划设计的物业类型为：商业。
本项目规划总建筑面积27108.33㎡。
（一）地上建筑面积23852.69㎡、地上计容建筑面积22814.03㎡（其中温泉酒店建筑面积14139.9㎡、高端温泉中心8674.13㎡（其中会所6664.90㎡、酒店客房2009.23㎡））。地上不计容建筑面积1038.66㎡、机动车室外停车位218辆。
（二）总容积率0.285，总建筑密度17.39﹪，绿地率35.0%。
（三）物业用房（含不少于30㎡业主委员会议事用房）位于1号楼负一层108㎡。
二、招标人
本项目招标人：港中旅海泉湾(成都)置业有限公司
三、投标资格要求
物业服务的主体为依法设立、具备有效营业执照从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：
（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）在成都房地产行业信用信息平台中上年度信用记分高于100分（含）或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上；
（四）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象；
四、投标报名时间
1．有意向的投标人请于2022 年07月20日到07月21日上午9:30--12:00；下午:14:30--16:00到金堂县“港中旅金堂县温泉度假区项目B1地块”项目部报名。报名成功后于2022年07月22日、07月25日上午9:30--12:00；下午:14:30--16:00到金堂县“港中旅金堂县温泉度假区项目B1地块”项目部购买招标文件收取成本费800元整，售后不退。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本复印件 、成都房地产行业信用信息平台企业信用记分截图或住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级一份复印件，经办人身份证原件和复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。
报名联系人：李女士 电 话：15928933076
五、招标文件出售时间
达到报名要求，当时即可购买招标文件，招标文件每套售价为人民币捌佰元整(现金，中标与否均不退)。
港中旅海泉湾(成都)置业有限公司
2022年07月19日
