按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都倍特建设开发有限公司决定对“高新发展科技产业园”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

1、本次招标物业项目范围为：成都高新发展股份有限公司（以下简称：高新发展）委托经营的高新发展科技产业园中心区建筑面积：39464.14平方米、高新发展科技产业园东二区建筑面积：28853.00平方米、高新发展科技产业园东一区建筑面积：10190.74平方米及开发公司自有资产高新区九兴大道8号总部大楼建筑面积：5304平方米，项目总建筑面积83811.88平方米的基础物业管理服务。

2、物业类型：产业园区

3、招标范围：物业服务

4、项目地点：九兴大道8号；高朋大道11号；科园二路3号；高朋东路3号、5号  

二、招标人

本项目招标人：成都倍特建设开发有限公司      

三、招标文件领取时间

本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于2022年7 月20日至2022年7 月22 日工作时间内在成都市武侯区高盛中心822室（联系电话：028-87789882）领取招标文件。

四、投标单位资格要求

物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）在住建蓉e-智慧物业政务服务平台（https://zw.cdzjryb.com/publicCAS/CasAuth/admin?service=https://zw.cdzjryb.com%2fzhwy%2F%23%2Fwelcome&appCode=zhwy_sys）信用等级达到B级；

（三）投标单位三年内无重大行政处罚，参加本次投标活动未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。在“信用中国”网站、“国家企业信用信息公示系统”网站，“国家税务总局”网站，“中国执行信息公开”网站等渠道对投标人进行信用记录查询，并将查询记录存档。凡被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的，视为存在不良信用记录，不得参与本次投标。

（四）业绩要求：在管项目中有2个产业园区项目且建筑面积在3万平方米以上（含3万平方米）。

五、投标报名时间

1．于 2022 年7 月20 日至 2022 年7 月22日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市武侯区高盛中心822室（联系电话：028-87789882）。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、住建蓉e-智慧物业政务服务平台信用等级截图、“信用中国”网站、“国家企业信用信息公示系统”网站，“国家税务总局”网站，“中国执行信息公开”截图、营业执照正、副本、经办人身份证等原件和复印件，后二项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

招标人：成都倍特建设开发有限公司

2022年7月19日