按照国务院《物业管理条例》 和《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，现决定对“传化国际新城1-3#楼地下室和5-8#楼”前期物业服务公开招标。

一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于：新都区新都街道物流大道516号。物业类型为：商业、办公。

“传化国际新城1-3#楼地下室和5-8#楼”总建筑面积103104.96平方米。

5-8#楼地上计入容积率建筑面积72253.29平方米。其中，商业建筑面积7598.59平方米；办公建筑面积64102.93平方米；物管用房建筑面积413.87平方米；公厕建筑面积76.91平方米；消防控制室建筑面积60.99平方米。

5-8#楼地上不计入容积率建筑面积489.76平方米。

1-3#楼地下室建筑面积11257.23平方米，1层。

5-8#楼地下室建筑面积19104.68平方米，1层。其中，地下机动车库建筑面积16800.27平方米；地下非机动车库建筑面积749.00平方米；地下设备用房建筑面积1555.40平方米。

5-8#楼机动车位661辆。其中，地上办公停车位31辆，地上商业停车位98辆，地下办公停车位532辆。                                                                

二、物业服务用房的配置情况  

1、物管用房总建筑面积：413.87平方米。分别位于5#楼1F、6#楼1F。

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业管理服务、具有独立法人资格的物业管理服务企业；

2、在成都房地产信用信息平台2021年度信用记分累计不低于100分或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B级。

四、投标报名时间及报名资料

㈠有意向的投标人请于2022年7月27日和7月28日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到新都区桂湖街道蓉都大道南四段199号传化商业广场2-2-608报名。

㈡决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

4、成都房地产信用信息平台2021年度信用记分累计不低于100分或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B级网页截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）。

五、资格预审

1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。

六、购买招标文件时间、地点

1、报名单位可直接于2022年7月29日至2022年8月1日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往新都区桂湖街道蓉都大道南四段199号传化商业广场2-2-608购买招标文件。

2、招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
　  

电　话：15928149384　　
   联系人：唐老师                                      

成都金鸿荣置业有限公司

2022年7月 26日