按照《物业管理条例》、《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，成都市盈庭置业有限公司决定对“颐湖题院”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：颐湖题院
建设单位：成都市盈庭置业有限公司
本建筑区划位于成都市温江区金马街道朗河路800号。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。
本建筑区划规划净用地面积72746.66平方米。规划总建筑面积312820.99平方米。其中地上计入容积率的建筑面积218239.91平方米【其中住宅206037.63m2，商业11022.76m2，物管用房451.58m2，公共社区用房620.38 m2，消防控制室66.20 m2，门卫室41.36m2】；地上不计入容积率的建筑面积6566.19平方米（其中保温层1937.51m2，架空层4628.68m2）；地下建筑面积88014.89平方米（其中地下机动车库81034.67m2，地下非机动车3278.06m2，地下物管用房449.66m2，地下垃圾用房165.57m2，地下设备用房3086.93m2）。
本建筑区划容积率3.00，总建筑密度29.60%；绿地率30.01%。
本建筑区划按照规划建设地下机动车停车位2576辆，地下非机动车停车位2183辆。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务用房：
建筑面积901.24平方米（含30平方米的业主委员会活动室）
座落位置：12#楼1层及地下室
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积30平方米，座落位置：12#楼1层。
三、招标人及联系方式
招标人：成都市盈庭置业有限公司
地 址：成都市温江区金马镇金泉社区朗河路868号9栋
联系人：顾女士（电话：028-89483561）
四、投标单位资格要求
（一）为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；
（二）建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都市房地产信用信息平台2021年度信用记分累计高于80分（含）及以上或住建蓉e办-智慧物业政务服务平台企业信用记录B级（含）及以上。
五、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
六、投标报名时间
1．报名单位于2022年7月 27日至7月29日（法定节假日除外）工作时间（9:00-12:00、14:00-17:00）在成都市八宝街1号万和苑C座803室报名。（联系电话：028-86250448）
2.决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：
(1)经办人单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；
(2)经办人身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
(3)营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
(4)成都市房地产信用信息平台2021年度信用记分累计不低于100分或住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级截图（网上查验、收加盖投标公司鲜章复印件）。
七、购买招标文件时间、地点
报名单位可于2022年8月1日、 2022年8月2 日工作时间内在成都市八宝街1号万和苑C座803室购买招标文件。每套招标文件收取工本费1000.00元人民币，售后不退。
成都市盈庭置业有限公司
2022年7月27日
