按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都智慧蓉和置业有限公司决定对“神仙树九号院”项目的前期物业服务采用邀请 招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

“神仙树九号院”项目位于成都市高新区紫荆西路6号。北至神仙树九号院项目红线，南至神仙树九号院项目红线，西至神仙树九号院项目红线，东至紫瑞北街。

本项目规划设计的物业类型：住宅、农贸市场。

本项目规划总建筑面积：27695.07平方米。

地上部分：住宅建筑面积10590.70平方米，农贸市场建筑面积7900.69平方米，建筑项目配套物管用房建筑面积695.06平方米（含30平方米业主委员会活动用房）。

地下室建筑面积8446.60平方米。其中：地下机动车库及设备用房面积7795.89平方米，地下非机动车库建筑面积545.10平方米 ，垃圾用房建筑面积28.60平方米，开闭所建筑面积77.01平方米。

农贸市场基底面积2030.00平方米，农贸市场建筑密度44.69%。

地下机动车位150个，其中：农贸市场配套用房停车位67个，住宅停车位83个。

地下住宅非机动车停车位115个，地下农贸市场配套用房非机动车停车位237个。

二、物业服务用房的配置情况                                                        

物业服务企业或者其他管理人用房总建筑面积695.06平方米(含30平方米的业主委员会活动用房)，位于30号楼一层。

三、招标人

本项目招标人：成都智慧蓉和置业有限公司

四、投标资格要求

（一）物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力；在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续的企业；

（二）在成都市建立了信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为B级及以上、信用分值60分及以上；

（三）本次招标不接受联合体投标。

五、请收到《投标邀请书》后，于2025年4月22日至 2025 年4月27日09时至17时（工作日内），携带公司营业执照副本复印件（盖章）、介绍信或授权委托书原件（盖章）、经办人身份证复印件（盖章）到 高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室（联系电话：028-85875476）获取《招标文件》，每套文件收取工本费500.00元人民币（现金，中标与否均不退），逾期作放弃投标处理。

注：未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。

六、联系人：阳女士，联系电话：028-85875476。

招标人：成都智慧蓉和置业有限公司

2025年4月22日