按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都鑫怡置地有限公司决定对“新界花树居”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：新界花树居

建设单位：成都鑫怡置地有限公司

本建筑区划位于成都市武侯区簇桥街道办事处高碑村12组

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业

“新界花树居”本项目主要建设经济指标：总建筑面积18910.64㎡；地上建筑面积11689.77㎡：其中住宅9487.21㎡（95户），非住宅2202.56㎡：其中商业用房2099.26㎡，物管用房（含36.80㎡业主委员会活动室）103.30㎡；地上垃圾用房不计入容积率建筑面积20.25㎡；地下室建筑面积（共2层）7200.62㎡：其中地下机动车库5906.73㎡，地下非机动车库640.78㎡，地下设备用房556.13㎡，地下消防控制室55.86㎡；容积率2.20；绿地率30%，绿地面积1598.00㎡；地下机动车位113辆，地下非机动车车位221辆。

二、项目总平面图及主要设施设备配置

见项目总平面图及主要设施设备配置说明。

三、投标资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、物业服务企业（或其分公司）在本市建立了企业的信用信息（通过成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台https://pt.cdzjryb.com/xygs/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg查询），且投标报名之日查询信用评级为B级（或80分）及以上；

2、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。

四、《招标文件》的发售

请你单位于2025年7月2日至2025年7月8日工作日：上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00，提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)，到成都市锦江区月季街268号创意山2栋1203报名购买《招标文件》。

招标文件售价500.00元（现金，售后不退），只有购买了招标文件的投标人具备投标资格。

五、联系方式

招标人：成都鑫怡置地有限公司

地址：成都市武侯区人民南路三段2号1幢4楼5号

联系人：桑老师

联系电话：028-88865999

代理人：成都市嘉益物业服务有限公司

地址：成都市锦江区月季街268号创意山2栋1203

联系人：刘老师

联系电话：028-86663150

招标人：成都鑫怡置地有限公司

日期：2025年7月2日