按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川竹凌房地产开发集团有限公司决定对“牡丹名城”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

项目名称： 牡丹名城                        

建设单位：四川竹凌房地产开发集团有限公司   

本建筑区划位于天彭镇蟠龙南路66号 ，四至范围：东至调露寺西路  ，西至蟠龙南路 ，南至回龙东路  ，北至蟠龙东路 ；

本建筑区划规划设计的物业类型为： 住宅、商业  

“牡丹名城”规划建设净用地面积 48609.6平方米,总建筑面积172075.86平方米。地上计入容积率的建筑面积 139346.6 平方米。其中：住宅建筑面积 115392.02平方米，商业建筑面积  23518.88 平方米，地下建筑面积 32154.98平方米；其中：地下机动车车库建筑面积30077.08 平方米。物管用房及业主委员会议事用房建筑面积 543.6 平方米；全民健身场所 800 平方米；总绿地面积：14680.1 平方米。

本项目容积率：容积率：2.867 ，绿地率：30.2 %，总建筑密度30.9 % 。

建筑结构：框剪结构 。

本项目规划建设机动停车位 1341 辆 ；其中：地面机动车停车位 267 辆，地下机动车停车位 1074  辆。非机动车地下停车位738 辆，非机动车地上停车位1126辆。

1、物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积：513.6 平方米 ，其中：位于8#楼3单位底层^.；12#楼1单元底层^.；13#楼2单元底层；10#楼4单元          ^.

2、业主委员会议事活动用房：

建筑面积：30.00平方米， 位于8#楼三单元底层。

本项目招标人：四川竹凌房地产开发集团有限公司

电    话：  15928083110  座机:88508666         

 联  系  人：   杨浩                         

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如合格的报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，合格的报名单位可直接于2015年 2 月 16 日至2015年 2 月 17 日工作时间内在彭州市天彭镇 蟠龙南路66号 项目所在地购买招标文件；如合格的报名单位多于5家，则设置资格预审程序,合格的报名单位可直接于2015年 2 月 16 日工作时间内在彭州市天彭镇蟠龙南路66号 项目所在地购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得一 级资质证书的物业服务企业，且符合：

(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分

（四）具有独立承担民事责任的能力；

（五）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（六）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（七）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

 

1．有意向并具备投标资格要求的物业服务企业请于 2015 年 2  月 13  日 2015 年 2  月 15 日17:00前到天彭镇 蟠龙南路66号项目所在地报名。

2.经招标人资格审查合格后的物业服务企业方为合格的报名单位。

3．物业服务企业在报名时应提供最新年检过的营业执照、资质证书及符合资格要求的相关证明材料等。（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

4．资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，招标文件每套售价为人民币伍佰元整(现金，中标与否均不退)。

 

 

 

招标人（盖章）：四川竹凌房地产开发集团有限公司

2015年  2 月 12 日