按照国务院《物业管理条例》 和《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，成都新鼎置业有限公司现决定对“川音文创园3#—4#地块”前期物业服务邀请招标。

一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于：新都区成都市新都区学院东段598号。

本建筑区划规划设计的物业类型为：商业。

本建筑区划净用地面积：8967.06平方米。

本建筑区划总建筑面积：16196.94平方米。

地上计入容积率的建筑面积：13450.00平方米。其中，商业建筑面积：11363.87平方米；外室走廊建筑面积：1986.13平方米；物管用房（含30㎡业主委员会议事活动用房）用房建筑面积：100.00平方米；

地上不计入容积率的建筑面积：1546.94平方米。其中，首层架空通道建筑面积：1546.94平方米。

地下含半地下建筑面积1200.00平方米。其中，地下设备用房881.00平方米，消防水池319.00平方米;

本建筑区划容积率：1.5；建筑密度：60%。

地上机动动车位7辆。

二、物业服务用房的配置情况

物业服务企业或者其他管理人用房面积：100.00㎡，位于4#地块3号楼南侧三楼（含30㎡业主委员会议事活动用房）。

业主委员会议事活动用房建筑面积：30.00㎡，位于4#地块3号楼南侧三楼物管用房内。

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

   2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2020年度信用记分累计不低于100分或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B级。

 四、购买招标文件时间、地点

1、收到邀请的单位于2021年4月29日17:00前工作时间，前往成都市金牛区金府路486号购买招标文件。

2、招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。

七、联系地址及方式

   联系地址：成都市金牛区金府路486号
　  电　话：86630101　　　
   联系人：何女士

成都新鼎置业有限公司

2021年4月27日