参照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，成都濛江投资集团有限公司决定对“天府中药城创新中心及汇通湖、邻里中心”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

项目名称：天府中药城创新中心及汇通湖、邻里中心 　

建设单位：成都濛江投资集团有限公司

项目地址：彭州市东三环路三段天府中药城核心起步区

本项目规划设计的物业类型：创新中心、办公楼、汇通湖、邻里中心及总坪景观绿化基础设施配套

本项目规划总占地面积约684亩，总建筑面积54711.22平方米。A栋总建筑面积：24536.51平方米，BCD栋总建筑面积：30174.71平方米。其中:A栋地上建筑面积：18521.43平方米；BCD栋地上建筑面积：21910.40平方米；A栋地下建筑面积：6015.08平方米；BCD栋地下建筑面积：8175.39平方米。

汇通湖：总面积约42.1万平方米。

邻里中心：总建筑面积463.8平方米。

建筑区划内按规划配备的地下机动车停车位256辆，地上机动停车位81辆，地下非机动车位278辆，地上非机动车位186辆。

二、物业服务用房的配置情况

位于：B栋1F,总建筑面积：167.70平方米。

三、项目主要设施设备配置

见项目主要设施设备配置说明。

四、资格审查方式

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2022年11月01日至2022年11月02日工作时间内在 成都市高新区天府大道南段1399号时代天城1栋26层2603室 购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2022年11月01日前在工作时间内到 成都市高新区天府大道南段1399号时代天城1栋26层2603室 购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

五、投标资格要求

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）在成都房地产行业信用信息平台中本年度信用记分不低于100分或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业当前信用不低于B级。

六、投标保证金

（一）投标保证金的金额： 壹拾万 元人民币；

（二）投标保证金必须在购买招标文件之前缴纳（收款单位账户信息在报名时提供）。

（三）投标保证金的退还：未中标单位在中标信息公示期满7天后，凭投标保证金收据，退还投标保证金（不计利息）。中标单位与招标单位签订物业服务合同备案后，凭物业服务合同、投标保证金收据退还投标保证金（不计利息）。

七、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

八、报名时间及地点：

有意向的投标人请在2022年10月28日、2022年10月31日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 成都市高新区天府大道南段1399号时代天城1栋26层2603室 报名，根据报名情况确定购买资格预审文件或购买招标文件，每套文件收取工本费600.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

九、联系方式、联系人：夏女士，联系电话：028-85875476。

       招标人：成都濛江投资集团有限公司

日 期：2022年10月27日